Ob Bau einer eigenen Immobilie oder Kauf eines bestehenden Objektes, eine seriöse und realistische Prüfung der finanziellen Möglichkeiten ist zum Einstieg entscheidend. Hierbei helfen erfahrene Dienstleister, die sich seit Jahren mit Themen wie Baufinanzierung befassen und gerne eine individuelle Prüfung dieser Möglichkeiten durchführen. In die erste Analyse spielt die bislang gezahlte Miete ein, die als Basis für die Tilgung eines Baukredits zu sehen ist.

Genauso wichtig ist, ob Interessenten an Haus oder Eigentumswohnung über Eigenkapital verfügen. Hiermit ist Geld gemeint, das direkt in den Kauf investiert werden kann und die Kreditsumme bei einer Baufinanzierung entsprechend reduziert. Zwar gibt es Kreditinstitute, die mit einer sogenannten Vollfinanzierung komplett auf Eigenkapital verzichten. Aufgrund des Risikos, das mit jedem Kreditabschluss einhergeht, ist jedem zukünftigen Eigentümer ein Anteil von 20 bis 30 % zu empfehlen.

Das vorhandene Eigenkapital gibt somit einen guten Rahmen vor, mit welcher Gesamtsumme beim Kauf einer Immobilie gerechnet werden sollte. Selbst wenn dies bedeutet, nur eine kleine Wohnung kaufen zu können, die Befreiung von Mietkosten und weitere Freiheiten sind für viele Bewohner unserer Hörregion reizvoll genug.